부동산 신탁 회사 종류와 신탁 회사 별 특징

오늘은 부동산 신탁 회사의 종류와 신탁 회사 별 특징에 대해서 정리해보겠습니다. 

 

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부동산 신탁 회사 종류 

 

신탁 회사의 종류는 다음과 같습니다. 

교보 자산신탁, 대한 토지신탁, 무궁화신탁, 신한 자산신탁, 우리 자산신탁, 코람코 자산신탁, 하나 자산신탁, 한국 자산신탁, 한국 토지신탁, KB부동산신탁 등이 있습니다(ㄱㄴㄷ순). 

 

 

 

신탁 회사 별 특징 

 

다음으로 신탁 공매를 중심으로 신탁 회사 별 특징을 살펴보겠습니다. 

 

 

교보 자산신탁 

 

주소는 서울 서초구 강남대로 465, 교보타워 7~8층입니다. 홈페이지 주소는 kyobotrust.co.kr입니다.

교보 자산신탁은 민간 최초 부동산신탁 회사입니다(1998년 설립). 낙찰 후 5일 이내에 계약을 체결하고 있습니다. 계약 체결 후 30일 이내 잔금을 납부해야 합니다. 매수인 명의 변경을 금지하고 있습니다. 

 

 

대한 토지신탁 

 

주소는 서울 강남구 영동대로 517 아셈타워 26, 33층입니다. 홈페이지 주소는  www.reitpia.com입니다. 

대한 토지신탁은 군인공제회가 100프로 출자한 곳이어서 그런지 타 신탁회사에 비해 엄격한 공공성을 준수하고 있습니다. 낙찰 후 5일 이내에 계약을 체결하고 있습니다. 계약 체결 후 60일 이내 잔금을 납부하는 경우도 있습니다. 공매물건에 대한 등기부등본도 첨부파일로 제공하고 있습니다. 

 

 

무궁화신탁

 

주소는 서울 강남구 테헤란로 134, 포스코타워 역삼 22~24층입니다. 홈페이지 주소는 mghat.com입니다.

낙찰 후 5일 이내에 계약을 체결하고 있습니다. 일괄매각이 많은 편이라서 입찰 가격도 높은 편입니다. 계약 체결 후 60일 이내 잔금을 납부하는 경우도 있습니다. 

 

 

신한 자산신탁 

 

주소는 서울 강남구 영동대로 416, 13층(대치동, 케이티앤지 타워)입니다. 홈페이지 주소는 www.shinhantrust.kr입니다.  

낙찰 후 3일 이내에 계약을 체결하고 있습니다. 계약 체결 후 60일 이내 잔금을 납부하는 경우도 있습니다. 매수인 명의 변경을 금지하고 있습니다. 

 

 

우리 자산신탁 

 

주소는 서울 강남구 테헤란로 301, 삼정빌딩 13층입니다. 홈페이지 주소는 www.wooriat.com입니다.  

낙찰 후 3일 또는 5일 이내에 계약을 체결하고 있습니다. 부산지역본부가 별도로 있습니다. 계약 체결 장소가 부산지역본부인 경우도 있으니 미리 공고문을 확인해야 합니다. 부산본부 주소는 부산 부산진구 중앙대로 640, 16층입니다. 공매물건에 대한 등기부등본도 첨부하는 경우도 있습니다. 

 

 

코람코 자산신탁

 

주소는 서울 강남구 삼성로 511 골든타워입니다. 홈페이지 주소는 www.koramco.co.kr입니다. 

낙찰 후 5일 이내에 계약을 체결하고 있습니다. 

 

 

하나 자산신탁

 

주소는 서울 강남구 테헤란로 127, 하나금융그룹 강남사옥 15층입니다. 홈페이지 주소는 www.hanatrust.co.kr입니다.  

홈페이지가 잘 꾸며져 있습니다. 사설 경매사이트처럼 공매물건 리스트에 물건 사진과 물건 종류(주거용/비주거용/기타)를 구분하여 올려두고 있어 시각적으로 보기 편합니다. 또 검색 필터가 있어 상세검색을 하여 원하는 조건의 물건을 선별할 수 있습니다. 낙찰 후 3일 이내에 계약을 체결하고 있습니다. 

 

 

한국 자산신탁

 

주소는 서울 강남구 테헤란로 306 카이트 타워입니다. 홈페이지 주소는 www.kait.co.kr입니다.  

낙찰 후 5일 이내에 계약을 체결하고 있습니다. 공고가 적은 편입니다. 2021년엔 총 6건을 진행했습니다. 

 

 

한국 토지신탁

 

주소는 서울 강남구 테헤란로 137 코 레이트 타워 16~19층입니다.홈페이지 주소는 www.koreit.co.kr입니다.

낙찰 후 5일 이내에 계약을 체결하고 있습니다. 현장입찰도 진행합니다. 입찰보증금이 공매예정 가격의 5%인 경우가 있습니다. 매수인 명의 변경을 금지하고 있습니다. 

 

 

KB부동산신탁 

 

주소는 서울 강남구 테헤란로 129 23~25층입니다. 홈페이지 주소는 kbret.co.kr입니다.

낙찰 후 5일 이내에 계약을 체결하고 있습니다. 물건의 종류는 건물(근린생활시설, 공동주택, 오피스텔 등)이 많은 편입니다. 계약 체결 장소는 미리 확인해야 합니다. 부산지점에서 계약을 체결하는 경우가 있기 때문입니다. 부산지점 주소는 부산 부산진구 가야대로 578 국민은행 가야지점 3층입니다. 

 

 

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이상으로 부동산 신탁 회사의 종류와 신탁 회사 별 특징이었습니다.